Het leuke is dat verkopers zelf hun eigen huis laten zien. Iedereen is toch trots op zijn huis! de verkopers met 4 kijkers hadden zelfs helemaal geen tijd om rustig koffie te drinken laat staan de kijkers een kop koffie aan te bieden. De reacties van kijkers waren heel divers. Mooie tuin, leuke originele details, grote garage, top gelegen etc. Nu gaan we de kijkers van de objecten bellen met de vraag of ze nog een keer willen kjiken en/of we een bieding kunnen verwachten. Want daarvoor doe je het natuurlijk. Ik mee dat de volgende landelijke NVM open huizen dag ergens in oktober is dus dan kunt u allemaal meedoen. Groeten van de fietsende makelaar.

p.s. het is prachtig weer dus fietsen maar.

Sinds Augustus 2008 is Apeldoorn een groot (top) sportcomplex rijker. Het Omnisport centrum (www.omnisportapeldoorn.nl)  gelegen aan de Laan van Erica. Hierin is de enige indooratletiekhal van Nederland gevestigd, een topsporthal wat de thuisbasis is van voleybalvereniging Piet Zomers/Dynamo en een geweldig mooie wielerbaan.

Impressie van Omnisport hal Apeldoorn

Op deze houten wielerbaan heb ik inmiddels twee keer getraind. Wat is dat super mooi!!
Via wielervereniging De Adelaar (www.adelaar.org) zijn er baanfietsen te huur. Deze fietsen zijn anders dan de normale racefiets. Zo zit er geen rem op, zit er een vast verzet op en is het een doortrapper. Je kunt dus niet je benen stil houden. Ik had afgesproken met een aantal leden van schaatsvereniging DNIJ (www.dnij.nl). Iedereen was erg enthousiast. Voor sommige was het de eerste keer en dan is het wel eng. In de bochten heeft de baan namelijk een hellingshoek van 47 graden. En dat is wel erg steil.

Ik ga zeker nog vaker op de baan fietsen. Misschien wel samen met Frank Mennink. Dat zou dan betekenen dat de fietsende makelaar ook zijn naam waar maakt op de baan.

De Omnisporthal is te vinden in de Maten op de Laan van Erica, hoek De Voorwaarts

foto gemaakt door Benno Wonink

Zuiderpoort

Het project Zuiderpoort, eerder bekend onder de naam Ravenweg is een groot herstructureringsproject van De Goede Woning, in samenwerking met de gemeente. Het project bestaat uit 3 fasen.  In Fase 1 en 2 worden nieuwbouwwoningen gerealiseerd en in fase 3 betreft het renovatie.

Fase 1

Fase 1 Zuiderpoort (tussen de Gaaiweg, Oude Beekbergerweg en Ravenweg) is het verst gevorderd. In totaal worden er 184 woningen gebouwd. Dit wordt verdeeld in meer dan 80% huurwoningen en ca. 20% koopwoningen. Een groot deel van het plan wordt gevormd door appartementenblokken, met name langs de Ravenweg en de Gaaiweg.
De bouwvergunning voor fase 1 is verleend. De bouw start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2009.

Fase 2

Voor fase 2 (aan de zuidzijde van de Ravenweg) is het stedenbouwkundig bureau volop bezig met het ontwerp. Ook dit plan bestaat grotendeels uit appartementen langs de Ravenweg en 2 woonhoven. In totaal worden ca. 120 woningen gerealiseerd. Net als onder het plan van fase 1 wordt ook in fase 2 een grote parkeerkelder onder de bouwblokken gerealiseerd. Met de sloop van dit deel van het plangebied is in het derde kwartaal van 2008 gestart.
Voor de bewoners die in het plangebied wonen van fase 2 is een regeling getroffen om terug te kunnen keren in het gebied; daarnaast krijgen zij voorrang voor de woningen van fase 1.

Renovatie project Zuiderpoort Apeldoorn

Fase 3

Fase 3 (tussen de Gaaiweg en de Eksterweg) betreft geen nieuwbouw maar renovatie van bestaande woningen. Helaas heeft De Goede Woning in september 2008 de plannen voor de eerder aangekondigde verregaande renovatie opgeschort en volgt nu een periode van bezinning.

Links staat de Theo Thijssenschool met zijn oude Hoofdmeester woning. Rechts kom ik eerst Rijschool Janssen tegen, het Grolsch café en daarna de Beekbergse Wol en Hobbyhal. Die zit hier ook al sinds 1975. Wat is het pand toch verbouwd en uitgebreid in al die jaren. Het mag wel een kwastje verf gebruiken om zijn waarde te behouden. Ik ken de eigenaar al wat jaren. Richard Suijker is echt zo’n klassieke ondernemer. Gewend om een dubbeltje om te draaien en zo een bedrijf groot maken. Zijn concurrenten zie ik uit de stad vertrekken of de zaak sluiten, maar de Beekbergse Wol en Hobbyhal breidt maar uit. Zal wel komen door het meegaan met de tijd. Tegenwoordig verkoopt Richard tot over de grens veel via zijn webwinkel www.hobbygigant.nl.

Al fietsende rij ik langs het nieuwe wijkje op het voormalige Schakelstation van Nuon. Het schakelstations dateert uit rond 1930 en is ontworpen door architect Hendrik Fels (1882-1962). Fels maakte deel uit van de Nieuwe Haagse School, een meer zakelijke/sobere interpretatie van de Amsterdamse School. Deze architectuur onderscheidt zich door kubistische vormen en horizontale gevelindeling – wat duidelijk terug te vinden is in de vormgeving.

Het voormalige schakelstation van de Nuon

Wat heeft Koos van Lith architecten uit Nijmegen dit mooi aangepakt. Het karakteristieke hoofdgebouw is in takt gebleven en biedt ruimte aan wonen en werken. Het fraaie glas in lood plafond in het kantoorgedeelte is met zorg gerestaureerd. Boven het glas in lood is een glaskap geplaatst voor meer lichtinval.
Achter  het authentieke gebouw staan ruime villa’s, helaas met wat compacte tuintjes. Ik heb er moite mee dat tegenwoordig de tuinen meer als decoratie dienen, dan om in te leven. Komt natuurlijk door de hoge grondprijzen, maar ik zie liever een mooie woning tot zijn recht komen op een ruim stuk grond.